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OGA - Via Per Calosio, 1
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IL PROGETTO
LE PROPOSTE
DOVE SIAMO
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| L’edificio che stiamo ristrutturando e ubicato nel “centro storico” di Oga in Comune di Valdisotto, Provincia di Sondrio, con accesso da Via Alle Scuole. Il fabbricato e un unico compendio immobiliare, libero sui quattro lati, circondato sui lati SUD, OVEST e NORD da ampie zone a verde non edificabili in quanto inserite nel Piano Regolatore Comunale quali aree di tipo paesaggistico, vincolate al nucleo di antica formazione. Ad EST l’edificio si affaccia sulla Via Alle Scuole e gode di una splendida vista sulla vallata e sulle montagne che sovrastano la conca di Bormio. | ||
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La costruzione dell’edificio era iniziata nell’anno 1925 ed ultimata nel 1929. La tecnica costruttiva utilizzata era quella dell’epoca, con murature portanti in pietra e solai in parte in legno ed in parte in calcestruzzo. Il fabbricato era adibito per circa la meta del suo volume a residenza e per la rimanente quota a magazzino e ad attivita rurali. L’intervento di ristrutturazione che stiamo attuando prevede la valorizzazione delle murature in pietra che costituiscono l’elemento architettonico e paesaggistico di maggiore pregio dell’intera costruzione. All’interno, invece, l’edificio viene completamente ricostruito secondo i moderni canoni di solidita strutturale, di isolamento termo-acustico, di sicurezza impiantistica e di abbattimento delle barriere architettoniche, per la destinazione d’uso residenziale. |
| Nell’ambito dei lavori di ristrutturazione e previsto anche il recupero ai fini abitativi del sottotetto, con sopralzo e modifica della pendenza delle falde di copertura. La distribuzione interna delle unita immobiliari si articolera su 5 livelli (piani: terra – rialzato – primo – secondo – mansarda), per complessivi 15 appartamenti. Nel sottosuolo dell’area a verde posta ad OVEST dell’edificio verra realizzata un’autorimessa per 9 posti auto. Altri 7 posti auto sono disponibili nell’area di pertinenza. La ristrutturazione e iniziata il 15 settembre 2006. L’ultimazione dei lavori e prevista per la primavera 2008. |
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